房屋买卖是什么意思

不动产交易中，房屋买卖是指买卖双方就房屋所有权的转让达成协议，并通过合法手续办理产权变更的过程。

一、房屋买卖是什么意思

房屋买卖涉及以下关键要素：

买卖双方：房屋所有权的转让人（卖方）和受让人（买方）。

房屋：买卖标的物，包括住宅、商业楼宇或其他类型的房屋。

价格：双方商定的房屋转让金额。

手续：包括房屋评估、合同签订、产权过户等法律程序。

买卖双方在达成协议后，需要签订房屋买卖合同，明确买卖条款和相关细节。合同签订后，卖方将交付房屋，买方按约定支付房款。双方还需办理产权过户手续，将房屋所有权从卖方转移至买方名下，完成房屋买卖交易。

二、房屋买卖注意事项有哪些

在进行房屋买卖时，应注意以下事项：

房屋评估：获取房屋的专业评估报告，确定房屋的实际价值。

合同条款：仔细审查合同条款，确保买卖双方的权利和义务得到保障。

产权调查：了解房屋的产权状况，是否存在抵押、查封等情况。

验房：聘请专业验房师对房屋进行全面检查，发现潜在问题。

过户手续：按规定办理产权过户，并取得产权证。

三、房屋买卖违约怎么办

若一方违约，另一方可采取以下措施：

协商解决：双方友好协商，达成解决方案。

解除合同：违约方承担违约责任，解除房屋买卖合同。

提起诉讼：向法院提起诉讼，要求履行合同或赔偿损失。

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