不动产权证书是什么意思

一、不动产权证书是什么意思

不动产权证书，顾名思义就是证明不动产所有权归属的法律凭证，它是由政府相关部门颁发的具有法律效力的证书。有了不动产权证书，就证明该不动产的所有权属于证书上记载的权利人，其他人不得侵犯或剥夺其所有权。不动产权证书一般包括以下内容：

不动产的坐落位置和面积；

不动产的权属来源；

不动产的用途；

不动产的权利人；

不动产的共有情况；

其他必要的事项。

二、不动产权证书和房产证有什么区别？

很多人会把不动产权证书和房产证混为一谈，但其实两者是有区别的。房产证只是不动产权证书的一种形式，是过去颁发的。《物权法》实施后，统一颁发不动产权证书，房产证不再颁发。

三、不动产权证书丢失了怎么办？

如果不动产权证书丢失了，权利人应及时向不动产登记机构申请补办。补办程序一般包括：

填写补办申请表；

提交身份证或其他有效身份证明原件；

缴纳补办费用；

办理登记手续。

四、不动产权证书的法律效力

不动产权证书具有以下法律效力：

证明不动产所有权归属的唯一合法凭证；

受到法律的保护和保障；

可以在不动产买卖、抵押、继承等交易中作为权利凭证；

用作诉讼中的证据。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。