办理离婚登记后房产证过户需要哪些材料

离婚时对于夫妻二人来说房产的分割时重中之重，无论是结婚和离婚，房产的分配都十分的重要，那么办理离婚登记后房产证过户需要哪些材料呢?跟着法临网小编一起看看吧。

办理离婚登记后房产证过户需要哪些材料呢

夫妻双方分割房地产的，主张房屋产权的一方取得房屋后给予另一方经济补偿。双方离婚房屋转让和贷款时，可以向银行申请变更主贷款人，变更为离婚房屋的所有者。或者双方提前用共同财产偿还贷款，可以正常办理过户手续。办理过户的时候，要用到以下材料：

1、有关房产分割内容的离婚协议书;

2、离婚证及其复印件;

3.离婚财产所有权协议，权利人一方申请登记的，提交经公证的离婚财产所有权协议;

4、房产证;

5、申请人身份证明及复印件。

离婚过户的注意事项有哪些呢

1、假如夫妻二人协议离婚，而且办理了房产过户，我们直接去民政部门就可以了，一定要及早办理，否则会出现很多的纠纷。

2、离婚时需签订离婚协议书，然后去民政局盖章，或者是去法院判决，假如私下协商，那么必须让双方本人签字才行。

以上就是有关办理离婚登记后房产证过户需要哪些材料的介绍，从上述文章我们可以看出，我们在办理离婚过户手续的时候，一定要小心谨慎，按照规定将各个材料收集好之后，再依照步骤进行办理，这样可以减少很多不必要的麻烦，希望可以帮到大家。