租房委托费不退怎么办

租房委托费，是指委托租房中介公司寻找房源并完成租赁手续所需支付的费用。有时租房者在支付委托费后，却发现房屋不符合预期或出现其他问题，导致委托费无法退还。那么，租房委托费不退怎么办？

一、租房委托费不退怎么办

1. 协商解决：你可以尝试与租房中介公司协商，寻求退还委托费。陈述你的理由，并提供相关证据，如房屋与描述不符或存在隐患。

2. 查阅合同：仔细查阅租房委托合同，了解关于委托费退还的具体规定。有些合同可能规定，在特定情况下（如房屋不符合预期）可以退还委托费。

3. 投诉监管部门：如果协商无效，你可以向当地房地产管理部门或消费者保护协会投诉。他们可以帮助你调解纠纷，维护你的合法权益。

4. 走法律途径：作为最后的手段，你可以考虑提起诉讼，要求租房中介公司退还委托费。你需要提供充分的证据证明你的主张。

二、租房委托费可以找中介要吗？

可以。如果租房委托费不退，当事人可以向租房中介公司索赔。但能否要到委托费，取决于多种因素，如：

1. 合同约定：如果合同中明确规定了委托费不退还，则索赔的难度较大。

2. 中介责任：如果租房中介公司存在失职或欺诈行为，导致委托人损失委托费，则可以向中介公司索赔。

3. 证据收集：当事人需要提供充分的证据证明自己的损失和中介公司的责任。

三、租房委托费退回条件

租房委托费是否可以退回，取决于合同约定和具体情况。通常情况下，以下条件下可以退还委托费：

1. 房屋与描述不符，导致租赁无法达成。

2. 租房中介公司未履行其合同义务，如未能及时找到合适的房源或办理租赁手续。

3. 房屋存在重大隐患或缺陷，无法居住。

4. 租房人因不可抗力事件（如地震、火灾）无法租赁房屋。

租赁房屋时，建议仔细查阅合同，并与租房中介公司明确约定委托费退还的条件，避免不必要的纠纷和损失。