物业车位费不退怎么办

购买了小区车位后，因故退房或转让车辆，很多业主都会遇到物业拒不退还车位费的问题。那么，遇到这种情况该怎么办？

一、物业车位费不退怎么办

1. 查看合同约定：首先查看购车位合同中关于车位费退还的约定。如果合同中明确约定不退还车位费，则业主只能按照合同约定执行。

2. 与物业协商：如果合同中没有明确规定，业主可以主动与物业协商，说明退车位的原因，并提出退还车位费的要求。物业一般会考虑业主的实际情况，同意部分或全部退还车位费。

3. 向相关部门投诉：如果与物业协商无果，业主可以向市场监管部门或业委会投诉，请求协助解决。

4. 提起诉讼：如果投诉无果，业主可以考虑通过法律途径维权，提起民事诉讼要求物业退还车位费。

二、业主因转让房屋车位能否退还车位费

可以。业主转让房屋时，车位属于房屋的附着物，随同房屋一同转让。业主转让房屋后，可以向物业申请退还车位费。

三、业主因退房能否退还车位费

业主因退房能否退还车位费取决于退房原因。如果业主因自身原因退房，如违约、自行解除合同等，一般情况下物业不会退还车位费。但如果是因房屋质量问题或不可抗力等原因导致业主退房，物业应当退还车位费。

物业车位费不退的问题，需要具体问题具体分析。业主可以根据合同约定、实际情况和相关法律法规，采取不同的方式维护自己的合法权益。如果与物业协商无果，可以向相关部门投诉或提起诉讼。