抵押贷款评估费不退怎么办

在申请抵押贷款的过程中，贷款机构通常会要求借款人支付一笔评估费，用于评估房产的价值。在某些情况下，贷款可能不会被批准，借款人就会想知道他们是否可以收回应付的评估费。

一、抵押贷款评估费不退怎么办

通常情况下，抵押贷款评估费是不退还的。一旦评估完成，评估师就会向贷款机构提交报告，贷款机构将根据报告决定是否批准贷款。即使贷款未被批准，借款人仍然需要支付评估费，因为评估师已经提供了服务。

也有一些例外情况可以导致评估费被退还：

评估师的错误：如果评估师在评估中犯了错误，导致贷款被拒绝，借款人可以要求退还评估费。

贷款条款的变更：如果贷款条款在评估完成后的某个时间点发生了重大变化，导致贷款被拒绝，借款人可以要求退还评估费。

贷款机构的过错：如果贷款机构在贷款过程中犯了错误，导致贷款被拒绝，借款人可以要求退还评估费。

二、抵押贷款评估费能砍价吗

在某些情况下，借款人可以尝试与评估师协商降低评估费。是否可以砍价取决于多个因素，包括：

评估师的业务量；

评估房产的复杂性；

市场上的竞争程度。

如果借款人希望协商降低评估费，他们可以联系评估师并提出请求。评估师可能会考虑降低费用，尤其是如果他们有较多的业务量，或者评估房产相对容易。

三、抵押贷款评估费可以贷款吗

在某些情况下，借款人可以将抵押贷款评估费计入贷款中。这意味着他们不必在申请时支付这笔费用。这会增加贷款的总成本，因为评估费将被计入贷款本金，并收取利息。

借款人是否将评估费计入贷款取决于他们的财务状况和贷款条款。如果借款人现金不足，或者贷款利率较低，将评估费计入贷款可以是一种有意义的选择。

抵押贷款评估费通常是不退还的。在某些例外情况下，借款人可以要求退还评估费。借款人可以尝试与评估师协商降低评估费，或者将费用计入贷款。

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