深圳公积金贷款是什么意思

公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的贷款，用于购买、建造、翻建或大修自住住房的个人贷款。深圳公积金贷款是指深圳住房公积金管理中心向符合条件的深圳市民发放的住房公积金贷款。

一、深圳公积金贷款是什么意思

深圳公积金贷款是深圳市住房公积金管理中心向符合条件的深圳市民发放的，用于购买、建造、翻建或大修自住住房的一种贷款。深圳公积金贷款具有以下特点：

1. 贷款对象：符合条件的深圳市民，包括深圳户籍居民、已在深圳连续缴纳公积金满12个月的外地户籍居民等。

2. 贷款用途：购买、建造、翻建或大修自住住房。

3. 还款方式：等额本息还款法。

4. 贷款期限：一般为10-30年，最长可达40年。

5. 贷款利率：根据公积金贷款利率政策确定。

二、深圳公积金贷款怎么申请

符合条件的深圳市民可以通过以下途径申请深圳公积金贷款：

1、网上申请：登录深圳住房公积金管理中心官网，点击“业务办理”—“个人贷款”—“我要贷款”。

2、柜台申请：携带所需材料前往深圳住房公积金管理中心各营业网点办理。

三、深圳公积金贷款额度多少

深圳公积金贷款额度由以下因素决定：

1.住房公积金缴存情况：缴存时间越长、缴存金额越高，贷款额度越大。

2.还款能力：申请人每月还款额不得超过家庭月收入的50%。

3.住房价值：贷款额度不得超过所购住房价值的80%。

深圳公积金贷款是深圳市民购买自住住房的重要途径之一。符合条件的深圳市民可以根据自己的实际情况选择合适的贷款方式，减轻买房负担。

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