房产继承公证是什么意思

当房产所有人不幸过世后，其名下的房产将依法由其继承人继承。为了保障继承人的合法权益，维护家庭和睦，继承人可以到公证处办理房产继承公证。

一、房产继承公证是什么意思

房产继承公证是指公证机构根据继承人的申请，审查确认房产继承人的身份、继承权和继承份额，并制作继承公证书的行为。继承公证书是证明继承人合法继承权的重要法律文书，具有以下作用：

1. 确认继承人的合法身份和继承资格；

2. 确定被继承人的继承人及其各自应继承的份额；

3. 继承人凭借继承公证书可以到相关部门办理房产过户手续。

二、房产继承公证的流程

办理房产继承公证一般需要以下流程：

1. 继承人向公证处提出申请并提供相关材料；

2. 公证员审查继承人的身份和继承权；

3. 公证员制作继承公证书草稿；

4. 继承人核对继承公证书草稿并签名或捺印；

5. 公证员签署并盖章，制作继承公证书。

三、房产继承公证的注意事项

办理房产继承公证时，需要特别注意以下事项：

1. 继承人应当是具有继承资格的合法继承人；

2. 被继承人所留下的房产应当为其合法财产；

3. 继承人应当自知道或应当知道继承开始之日起三个月内申请继承公证；

4. 继承人对遗产的分割应当协商一致，协商不成的，可以申请法院调解或裁决。

房产继承公证是一项严肃而重要的法律行为，对于维护继承人的合法权益具有重要意义。继承人应当按照法律规定和公证程序办理继承公证，确保遗产得到合法、合理的分配。

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