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住户去世后宅基地怎么分,能不能继承?

2021-09-27 17:27

住宅用地是村民在建造房屋时使用的土地,而村民只取得宅基地的使用权,宅基地的所有权归农村经济集体所有。一个村民只可申请一块宅基地,那么,住户去世后宅基地怎么分,能不能继承?法临网小编整理了以下相关知识,希望对大家有所帮助。

住户去世后宅基地怎么分,能不能继承?

房屋住户去世后,宅基地归经济集体所有,有继承人的,继承人可以继承宅基地上的房屋,并继续享有宅基地使用权。

住户去世后宅基地怎么分,能不能继承?

农村宅基地的法律特点

农地使用权的享有与集体经济组织成员的资格相联系,具有一定的福利性,具有社会保障功能。因而,宅基地使用权有如下特征:

1.集体经济组织成员是宅基地使用权的主体。农民申请宅基地的主要原因是农民是农村集体经济组织的成员,农村宅基地的性质并不因村民身份的变化而发生变化,而是以个人或家庭名义申请宅基地。

2.限制宅基地使用权的使用。获得宅基地使用权的农民,只能在土地上建房,作为生活用品。

3.宅基地使用权是福利的,也是没有期限的。住宅用地具有一定的福利性质,主要表现在:农民能够廉价取得宅基地,获得基本生活条件,从而享有最低的利益。

由于提供了无限的宅基地,农村居民享有基本稳定的生活条件,客观上保持了农村生活的稳定。因此,宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格的福利权,只能在集体经济组织成员之间流转。

以上是对住户去世后宅基地怎么分,能不能继承?的解答。从以上分析可知,宅基地使用权人死亡时,宅基地一般收回农村经济集体所有。如果有继承人的,由继承人继承宅基地上的房屋,继承人享有宅基地使用权。如需法律援助,读者可到法临网咨询。