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遗嘱中的房屋拆迁了怎么办

2021-09-27 17:24

继承人按照法定程序或者遗嘱继承被继承人房屋的,那么即使房屋被政府所征收,其政府的征地拆迁补偿款仍然可以被继承人所继承。那如果遗嘱中的房屋拆迁了怎么办?以下是法临网小编的解答。

遗嘱中的房屋拆迁了怎么办

财产分割应符合生产、生活需要,不损害其效用。不适合分割的遗产可以通过折价、适当补偿或共享来处理。

根据法律规定,只要继承人合法继承房屋,房屋被征地拆迁后成为购房指标和货币补偿的,原继承人应继续继承。

遗嘱中的房屋拆迁了怎么办

房产继承的条件

继承权是一种法律制度,其继承关系必须在一定条件下发生。

1.继承应在被继承人死亡后发生(在房地产继承中留下房地产的人)。那是继承的第一要件。有些财产所有人为了避免继承人在日后的财产争夺战中发生纠纷,也是合法的行为,例如,在生前把房屋的产权交给继承人,例如分配给某一个或单个子女,这也是合法的,但这不是继承,因为此时继承并没有开始,而是生前的赠与行为。

2.继承人应当是被继承人的合法继承人,即依法可以作为继承人的继承人。这是继承的第二个条件。继任者如立遗嘱,将财产指定给法定继承人以外的人,或向国家、集体捐赠,也是被继承人处分的方式,但不是继承,而是赠与。

3.遗产应为继承人在其生前的个人所有财产。那是第三个继承条件。有些房产是共有的,比如普通夫妻共有的。一方死亡后,并非所有房产都成为遗产。在此情况下,房产的产权分割首先要将其归被继承人配偶的份额(除了约定财产的一半外,一般应该分得财产的一半)分割后,再进行遗产继承。

在进行遗产继承时,按照法定继承处理:有遗嘱的,可以根据遗嘱或者遗赠处理;有遗赠扶养协议的,按照约定进行。被继承人死亡后,如果嘱或者与社会组织或者个人签订遗赠扶养协议的,应当按照遗嘱或者遗赠扶养协议的内容处理遗产。没有遗嘱或者协议的,依法继承。

以上是关于遗嘱中的房屋拆迁了怎么办的相关知识。如果你什么都不知道或者有其他问题,可以咨询法临的律师。