民法典离婚房产如何分割

2021年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》对离婚房产的分割做出了明确规定。根据该法，夫妻离婚时，应当协商确定房产的分割方式，如果协商不成，可以向人民法院提出诉讼。

夫妻共同财产

需要明确的是，夫妻共同财产指的是在婚姻关系存续期间，夫妻共同取得的财产。夫妻共同财产包括以下几种情况：

1.婚前已经共同拥有的财产；

2.婚后夫妻共同取得的财产；

3.婚后一方个人财产用于夫妻共同生活的，应当视为夫妻共同财产；

4.夫妻一方个人财产，但是在离婚时，另一方提出了共同所有的要求，应当视为夫妻共同财产。

离婚房产分割方式

夫妻离婚时，房产的分割方式应当根据夫妻共同财产的具体情况来确定。如果夫妻共同财产中包括房产，那么离婚时需要将房产进行分割。

1.协商分割

夫妻可以自行协商分割房产，协商的结果应当写成书面协议并签字。协商分割的原则是公平合理。夫妻协商分割房产时，应当考虑以下因素：

（1）婚姻关系存续期间各自的贡献；

（2）离婚时各自的财产状况；

（3）子女的生活需要；

（4）其他因素。

2.诉讼分割

如果夫妻无法协商分割房产，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据夫妻共同财产的情况来判断房产的归属，并进行分割。

注意事项

1.夫妻共同财产应当在离婚时进行分割，如果离婚后再要求分割，可能会被法院驳回；

2.离婚时应当保持冷静，不要情绪化，以免影响离婚房产的分割；

3.在协商分割房产时，应当考虑到子女的生活需要，保证子女的合法权益；

4.在诉讼分割房产时，应当准备好相关证据，如房产证、购房合同等。

根据《民法典》规定，夫妻离婚时，应当协商分割房产，如果协商不成可以向人民法院提起诉讼。在分割房产时，应当考虑夫妻共同财产的具体情况，并遵循公平合理的原则。在离婚房产分割时，应当注意保护子女的合法权益，并准备好相关证据。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。