保障房是什么意思

保障房是一种面向特定人群提供的政策性住房，旨在解决低收入家庭、新就业职工等群体住房困难问题。其主要特点是价格低于市场价，并提供一定程度的政府补贴或政策优惠。

一、保障房是什么意思？

保障房根据用途和对象的不同，分为以下几类：

经济适用房：面向城镇中低收入家庭，售价低于同地段同质量商品住房。

廉租房：面向城镇低收入家庭，租金标准低于同地段同质量商品住房。

公租房：面向符合条件的新就业职工、进城务工人员等群体，租金标准低于市场租金。

共有产权房：由政府和购房人共同出资购买，购房人享有部分产权，并享受一定的政府补贴。

二、保障房的购买条件是什么？

保障房的购买条件因地而异，一般需要满足以下基本条件：

城镇户口或拥有合法稳定就业证明。

家庭收入和资产符合相关要求。

未拥有自有住房或家庭住房面积低于一定标准。

符合政府规定的其他条件。

三、保障房买卖有无限制？

保障房的买卖受到一定限制，主要包括：

购买后一定期限内不得转让：一般为5-10年。

转让时需向政府缴纳一定比例的收益：以防止炒房行为。

满足一定条件才可转让为商品住房：如购买满一定年限、家庭收入达到一定水平等。

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