经济适用住房是什么意思
更新时间：2024-04-18 09:33:58 人浏览
经济适用住房是一种具有社会保障性质的住房，旨在为中低收入家庭提供价格适中、质量合格的商品住房，有效解决其住房困难。
一、经济适用住房是什么意思？
经济适用住房的特点：
1. 限定购房资格：只有符合政府规定的中低收入家庭才能购买经济适用住房。
2. 价格优惠：经济适用住房的价格通常低于市场价，由政府给予补贴或优惠。
3. 面积限制：经济适用住房的面积通常有一定限制，以满足中低收入家庭的居住需求。
4. 转让限制：经济适用住房一般有严格的转让限制，购房者在一定年限内不能转让或出售。
二、经济适用住房与保障性住房的区别
保障性住房是一个更广泛的概念，包括经济适用住房、公租房、廉租房等多种类型。经济适用住房属于保障性住房的一种，但与其他保障性住房相比，它具有以下区别：
1. 购房对象不同：经济适用住房面向中低收入家庭，而公租房和廉租房面向低收入和低保户。
2. 购房方式不同：经济适用住房采取正常买卖的方式，而公租房和廉租房需要通过政府分配或摇号取得居住权。
3. 价格和面积不同：经济适用住房的价格和面积相对较高，公租房和廉租房的价格和面积更低。
三、经济适用住房与商品房的区别
经济适用住房与商品房的主要区别在于：
1. 性质不同：经济适用住房具有社会保障性质，而商品房是面向所有人销售的商品。
2. 价格不同：经济适用住房的价格受政府调控，低于市场价，而商品房的价格由市场供求决定。
3. 购房资格不同：经济适用住房只能由符合条件的中低收入家庭购买，而商品房不限购。
4. 转让限制不同：经济适用住房有严格的转让限制，而商品房转让较为自由。
经济适用住房是政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的保障性住房。它具有价格优惠、面积限制、购房资格和转让限制等特点。虽然经济适用住房与保障性住房和商品房存在一定区别，但都是为了满足不同群体的住房需求而建立的住房制度。
