买的房子烂尾了能退钱吗

如果购买的房子烂尾了，根据相关法律规定，购房者确实有权利提出退房退款请求。

房屋烂尾是指新房尚未建成，由于开发商的资金或其他原因导致无法继续建设，从而导致业主不能按时入住。在这种情况下，购房者可以向开发商或建设单位提出解除合同并退还购房款的要求。

但需要注意的是，当开发商进入破产程序时，购房者的退款权益可能会受到一定的损害。例如，如果开发商宣布破产，那么购房者的退款可能需要在其他债权人的债权得到清偿之后才能得到处理。此外，最高法院已经明确表示，烂尾楼的业主有权退还房款。

因此，如果您面临这种情况，建议及时咨询专业律师，了解自己的权益，并采取适当的法律手段来维护自己的权益。

法律依据：

《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》

一、建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权之间的权利顺位关系，按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条的规定处理。

二、商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，主张其房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。

只支付了部分价款的商品房消费者，在一审法庭辩论终结前已实际支付剩余价款的，可以适用前款规定。

三、在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的，人民法院应当予以支持。