房产交易费不退有哪些情况

房产交易涉及到各种费用，如契税、个税、中介费等。在某些情况下，购房者可能会想退还这些费用，但并非所有费用都可退。

一、房产交易费不退有哪些情况

根据相关法律法规，以下房产交易费用不可退还：

1. 契税：契税是购房时向国家缴纳的税费，一旦缴纳，不可退还。

2. 个人所得税：对于个人出售自用5年以上且唯一住房的，免征个人所得税；其他情况，出售房屋需要缴纳个人所得税，不可退还。

3. 中介费：中介费是支付给中介公司的佣金，一般为房屋成交价的一定比例。一旦房屋成交，中介费不可退还。

二、过户费不退

过户费是指在房产交易过程中，房屋产权转移到新业主名下的费用，包括登记费、印花税等。这些费用一般由买方承担，一旦缴纳，不可退还。

三、评估费不退

评估费是指在办理房产抵押贷款时，银行或相关机构对房屋进行评估的费用。评估费通常是由贷款人承担，一旦缴纳，不可退还。

房产交易涉及到多种费用，其中契税、个人所得税、中介费、过户费和评估费等均为不可退还费用。在购买房产前，应充分了解相关费用，避免不必要的损失。

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