房东不退物业费怎么找谁

在租赁关系中，物业费的支付往往是双方关注的焦点之一。当房东不退物业费时，租户该如何维护自己的合法权益呢？本文将从法律的角度，为您梳理房东不退物业费时可采取的维权途径。

一、房东不退物业费怎么找谁

当房东无正当理由拒绝退还物业费时，租户可以通过以下途径维权：

1. 与房东协商沟通：租户应尝试通过协商与房东解决问题。明确表达自己的诉求，并提供相关证据证明物业费已缴纳。

2. 向物业公司投诉：物业公司负责物业管理，有义务保障业主的正常使用权。租户可向物业公司反映情况，请求介入调解。

3. 向社区居委会或业主委员会反映：社区居委会或业主委员会作为基层组织，可以协助调解租户与房东之间的纠纷。

4. 向法院提起诉讼：如果协商调解均无法解决问题，租户可向法院提起诉讼，请求法院判决房东退还物业费及相关费用。

二、房东不退物业费找谁投诉

除了上述维权途径外，租户还可向以下部门投诉：

1. 消费者协会：消费者协会保护消费者合法权益。租户可向消费者协会投诉房东的不正当行为，寻求协助解决问题。

2. 住房城乡建设部门：住房城乡建设部门负责城市房屋管理。租户可向该部门反映房东不退物业费的情况，请求监督执法。

3. 市场监管部门：市场监管部门负责市场秩序监管。租户可向该部门举报房东的违法行为，请求查处。

三、房东不退物业费还欠租

如果房东不仅不退物业费，还欠租，租户可以采取以下措施：

1. 催缴租金：租户应及时向房东催缴欠租。可以通过短信、邮件或书面通知等方式，要求房东在合理期限内缴纳租金。

2. 抵扣物业费：在房东欠租的情况下，租户可将已缴纳的物业费金额抵扣租金。但租户需要提前书面通知房东，并保留相关证据。

3. 申请仲裁或起诉：如果房东拒不缴纳租金或不认可租户的抵扣，租户可向仲裁机构或法院申请仲裁或起诉，请求追缴欠租及相关费用。

房东不退物业费是一个常见的租赁纠纷问题。租户可以通过协商、投诉、诉讼等途径维护自己的合法权益。租户在遇到房东不退物业费还欠租的情况时，也可以采取相应的措施追缴欠款。通过法律途径解决问题，保障自己的合法权益至关重要。