租房时，与房东签订合为了保证权益，通常会通过中介公司进行交易。在房东违约或者由于其他原因终止合同，不退中介费的情况时有发生。那么，遇到房管不退中介费，租户有哪些解决办法呢？

一、房管不退中介费怎么办？

协商解决：与房管沟通协商，了解不退中介费的原因。如协商不成，可向当地房屋管理部门或消费者协会投诉，寻求调解。

法律途径：如果协商无效，可向法院起诉房管，要求返还中介费。根据合同法相关规定，房东违约或因不可抗力因素导致合同解除时，中介费应当退还给租户。

申请仲裁：在与房管协商或调解无果的情况下，可向当地仲裁委员会申请仲裁。仲裁结果对双方当事人都有约束力，并可依法执行。

二、房管不退中介费协商技巧

了解房管不退中介费的原因，并提出合理的解决方案。

保持冷静和沟通的耐心，避免产生对抗情绪。

准备相关证据，如合同、聊天记录等，以证明房东违约或终止合同的原因。

寻求第三方机构的帮助，如房屋管理部门或消费者协会，协助调解。

三、房管不退中介费法律援助

咨询专业律师，了解自身的法律权利。

收集证据，整理相关材料，为诉讼做准备。

依法起诉房管，要求返还中介费。法庭会根据合同内容、相关法律法规进行审理，判决是否支持租户的诉讼请求。

房管不退中介费的问题，需要理性合法地解决。租户可以通过协商、申诉、仲裁或法律途径维护自己的权益。在与房管协商时，应注意技巧，保持沟通和证据收集。如协商不成，可寻求第三方机构的帮助或通过法律手段解决。