1 起诉离婚还建房怎么分割

在婚姻中,房屋作为夫妻共同财产,在离婚时如何分割往往会引发争议。尤其是还建房,由于其特殊性,其分割方式也更加复杂。本文将详细介绍起诉离婚还建房的分割问题。

一、起诉离婚还建房怎么分割

1. 夫妻共同财产原则

离婚时,还建房作为夫妻共同财产,遵循夫妻共同财产原则,即平均分割。但如果夫妻双方对还建房有明确约定,或者还建房有特殊情况,则可以协商或者诉讼分割。

2. 产权情况

还建房的产权类型影响其分割方式。如果是夫妻双方共同申请、取得还建房产权的,离婚时按照共同共有财产分割。如果是其中一方在婚前申请、取得产权的,该还建房属于个人财产,无特殊情况不参与分割。

起诉离婚还建房怎么分割(图1)

二、起诉离婚对方不配合还建房过户

如果对方不配合还建房过户,可以通过以下方式解决:

1. 协商沟通:尝试与对方沟通,阐明分割还建房的合理性,达成调解协议。

2. 诉讼解决:向法院提起诉讼,请求判令对方配合还建房过户。法院会根据夫妻双方的具体情况判决。

3. 申请执行:如果对方拒不执行法院判决,可以向法院申请强制执行。

三、起诉离婚还建房分到手后怎么交易

还建房分到手后,可以在满足以下条件的情况下交易:

1. 取得产权证:需要取得还建房的产权证证明房屋所有权。

2. 符合当地政策:部分地区对还建房交易有限制,需符合当地政策规定。

3. 办理变更手续:交易前需办理房屋产权变更手续,包括公证、过户等。

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