1 二手房签协议没按手印有法律效力吗
二手房签协议没有按手印仍然具有法律效力。如果有当事人的签名或者盖章,则是有效的,但是既没有签名、盖章,也没有按手印的,协议无效。合同上的备注条款,只要是双方合意的,在没有法定的无效事由的前提下,就应该是合法有效的。合同的备注,一般都会写在合同最后面。因为一般为手写,所以需要在手写的地方签名或者按手印,表示达成合意。在中国的合同法中,手印并不是合同成立的必备要素之一。只要双方当事人在协议上签字并注明日期,即可构成有效的合同。
然而,需要注意的是,如果一方当事人主张合同无效或存在争议,法院可能会要求提供其他证据来证明合同的真实性和有效性。因此,为了确保合同的法律效力和减少纠纷的可能性,建议在签署合同时尽量按照法律规定的要求进行操作。
此外,根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同应当具备以下要件才能成立:
1、有明确的合同目的;
2、有明确的合同内容;
3、有明确的合同主体;
4、有明确的权利义务关系;
5、有明确的对价关系;
6、有明确的履行期限;
7、有明确的履行方式。
因此,在签署二手房买卖协议时,除了签字外,还应注意确保以上要件的明确性和完整性,以保障合同的法律效力。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。