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新婚姻法对离婚房产分割都有哪些规定

2021-10-15 13:37

多少人因为爱情走进婚姻的殿堂,又因为积攒足够的失望而选择离婚,离开这座埋葬他们彼此之间的爱情的坟墓。曾几何时,你们还在无话不谈,共同谈论着你们彼此的未来,要有多大的房子,猫狗双全,去哪里旅游,但是现实总是这么的残酷。你们渐渐没有话题,曾经约好的旅游景点一个都没去,开始变得无声对抗,最终决定以离婚的形式来结束这段缘分。如果离婚新婚姻法对离婚房产分割都有哪些规定呢?

新婚姻法对离婚房产分割都有哪些规定

1.父母出资购买的房屋,以自己孩子的名义登记,无论是婚前还是婚后,法院都认为房产与配偶无关,属于个人财产。

2.婚前购买的房产,登记为自己名下,就属于个人财产,离婚时不与配偶分割财产。

3.婚前购买的房产和婚后房子的升值与对方无关。

4.婚前购买的财产,以自己的名义登记的财产,夫妻双方共同偿还的,离婚时应考虑对方偿还的部分金额进行补偿。

5.男女双方任何一方在婚前购买了一套房,婚后房产所有一方擅自将房子卖掉,而对方想要处置的,法院不予受理。

6.婚后夫妻双方用共同财产购买父母房改房时,离婚后房屋属于私人财产,不分割财产。

新婚姻法对离婚房产分割都有哪些规定

离婚时婚前财产分割主要有以下情况:

1.夫妻双方以书面形式约定财产归属于谁,或者口头上同意,双方没有争议的,离婚时按照约定处理。但规避法律的约定无效。

2.夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产属于夫妻共有财产,分割时应遵循处理共有财产的原则。

3.在婚姻关系存续期间,复员、转业和结婚超过10年的复员、转业和结婚,应当按照夫妻共同财产分割。退伍军人从部队带来的医疗补助、返国生产补助,均属本人所有。

4.夫妻分居管理。婚后使用的财产应当认定为夫妻共同财产。财产分割时,应分别管理、使用的财产归各自所有。如果双方财产差异较大,差额由多个财产的一方以相当于差额的财产抵消另一方。

5.已登记结婚但未共同居住的一方或双方赠送的礼物应视为夫妻共同财产,在具体处理时应考虑财产的来源和数量。原则上,各自出资购买和使用的财产归各自所有。

以上是对新婚姻法对离婚房产分割都有哪些规定的解答,关于离婚房产分割的问题要复杂的多,如何才能保障自己的合法权益,需要及时了解相关的法律知识,来保障自己的合法权益。