购房合同已备案能否离婚分割呢?

购房合同已备案能否离婚分割呢?

房子在现实生活中是非常重要的，而房产是大多数夫妻在离婚时最困扰两人的事。许多人在离婚时，因为房产分割协商不一致的问题而导致双方关系越来越恶化。那么，购房合同已备案能否离婚分割呢?

接下来由法临网小编为大家带来详细介绍。

购房合同已备案能否离婚分割呢?

结婚前一方购买的房子，并且付了全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。

1、婚前取得产权证的

《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。《婚姻法》的司法解释第一条规定：夫妻一方拥有的财产，不因婚姻关系的延续而变为夫妻共同财产。由于在婚前，夫妻一方已经支付了全部房款，并且取得了房产证，那么这套房子无疑是婚前财产。因此，离婚时，对方没有权利要求分割。

2、婚后取得产权证的

或者婚前财产属于一方，离婚时，对方没有权利要求分割。虽然产权证书是产权证书，但这并不意味着婚后取得产权证书的房屋应该是婚后财产。关键取决于出资情况。这对夫妇是否在婚前支付了所有的房屋款项，以及婚前取得的房屋权利。

以上是法临网小编为大家整理的关于购房合同已备案能否离婚分割的相关知识，如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法临网。