位置:

离婚房子过户需要交纳税费吗

2021-10-08 16:04

 

离婚房产转让要交税吗?现在离婚率还是挺高的,要是离婚了,房子判给了另一方,就需要进行房产的过户了,过户房产要是一方同意的话,是无需交税的,要是不正常过户的话就是需要交税的,下面是小编对离婚房产过户如何办理的知识介绍,一起学习了解一下相关知识吧。

1、夫妻共有房屋属共同共有财产。将原共有房屋产权归属于夫妻财产分割的一方是房地产共有权的变化,而不是现行契税政策规定的房屋产权转让。因此,离婚后原共有房屋产权所有人不征收契税。

2.根据财税文件,离婚财产分割涉及个人免费赠与房地产。土地使用权暂免征收营业税。

3.离婚财税文件,房屋产权所有人将房屋产权免费赠与配偶时,双方不征收个人所得税:夫妻共有财产一方放弃的,属于无偿赠与配偶,无需缴纳个人所得税。

离婚房产过户如何办理?

1.申请人应当在房地产公证处办理相关产权公平,离婚房地产转让应当支付相关产权公证费。

2、申请人要到交易中心办理转移,一般来说,当天就可以办理完毕。

3.申请人应向房管局申请契税,离婚房产转让一般在一周左右。

4.申请人应办理财产登记手续,并缴纳登记费。一般来说,离婚财产转让将在10天内完成。

5、申请人领取房产证。先交税,契税按产价的2%征收,印花税一般按5元征收。第二,还要缴纳80元的登记费,2%的交易费和20元的工本费。

以上就是关于离婚房产过户税费问题的介绍,如果你还有其他法律问题欢迎咨询法临网在线律师。