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离婚时房子还没拿到房产证怎么处理?

2021-10-08 13:39

离婚时房子还没拿到房产证怎么处理?

男女双方在结婚前往往会选择购买套婚房,而婚房多数情况下是按揭购买的,如果夫妻双方因感情破裂造成离婚的,房屋怎么分割就是其中的一个问题,那么离婚时房子还没取得房产证怎么处理?接下来由法临网小编为大家带来详细介绍。

离婚时房子还没取得房产证,怎么处理

(一)离婚时未取得房产证的,法院在离婚判决时不予处理。

这种情况下,离婚时想要分割房产的话,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。

(二)离婚后,当事人可在正式取得房产证后向法院提起诉讼。

虽然法院不处理没有房产证的房子,但并不是真的不在乎只要贷款中的房子正式取得房产证,就可以另行起诉确定分割。因此,当事人在取得房本前可以安心居住,取得房本后可以确定具体分割。

(三)注意,离婚判决不处理房产证上有第三人名字的房产法院。

1.根据当事人的申请,房屋部分财产分割不予审理,当事人另行起诉;

2.根据当事人的申请,暂停审理案件,告知当事人另行提起分析诉讼,然后根据分析诉讼的判决结果分割夫妻共有的房屋。

以上是法临网小编为大家整理的关于离婚时房子还没取得房产证怎么处理的相关知识,如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询法临网。