抚养权归谁房子就归谁吗

抚养权和房产归属是两个不同的法律问题，抚养权归谁并不意味着房子就归谁。抚养权主要涉及对子女的抚养、教育和保护等权利和义务，其确定原则是从有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发。而房产归属取决于多种因素，如购房时间、出资情况、产权登记等。两者没有必然的因果联系，在处理时需分别依据相关法律规定和实际情况进行判定。

一、抚养权归谁房子就归谁吗

抚养权归谁并不一定意味着房子就归谁。

1、抚养权的判定依据

抚养权的确定主要考虑的是子女的利益和成长需求。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。法院在判定抚养权时，会综合考虑父母双方的经济状况、生活环境、教育背景、与子女的感情等因素，目的是为子女提供一个稳定、健康的成长环境。

2、房产归属的判定依据

房产归属的确定则要依据房产的购买时间、出资情况、产权登记等因素。如果是夫妻一方在婚前购买的房产，且登记在该方名下，一般属于其个人财产；如果是夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻共同财产一般会进行分割，分割方式可以由双方协商，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，房产的归属与抚养权的归属并没有直接的关联。

二、抚养权和房产归属有什么关系

抚养权和房产归属虽然是两个不同的法律问题，但在实际生活中可能会存在一定的关联。

1、基于子女利益的考虑

在一些情况下，为了给子女提供一个稳定的居住环境，法院在分割房产时可能会适当考虑抚养权的归属。例如，如果直接抚养子女的一方没有其他合适的居住场所，法院可能会在分割房产时倾向于将房产判给该方，以保障子女的生活稳定。但这并不是绝对的，法院仍然会综合考虑其他因素，如房产的出资情况、双方的经济能力等。

2、双方协商的结果

夫妻双方在离婚时可以就抚养权和房产归属进行协商。为了达成离婚协议，一方可能会在房产分割上做出让步，以换取对方在抚养权上的妥协。这种情况下，抚养权和房产归属就通过双方的协商建立了联系。但这种协商必须是双方自愿、平等的基础上进行的，不能存在欺诈、胁迫等情形。

3、并非必然联系

需要明确的是，抚养权和房产归属之间并没有必然的因果关系。即使一方获得了抚养权，也不意味着就一定能获得房产；反之，获得房产的一方也不一定能获得抚养权。两者的判定都需要依据法律规定和实际情况进行独立的分析和判断。

三、如何确定抚养权和房产归属

确定抚养权和房产归属需要遵循相应的法律程序和原则。

1、确定抚养权的方式

首先，父母双方可以就抚养权问题进行协商，达成一致意见后签订抚养协议。如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据上述提到的法律规定和原则，综合考虑各种因素来判定抚养权的归属。父母双方需要提供相关的证据，如自己的经济收入证明、居住环境证明、与子女的相处情况等，以证明自己更适合抚养子女。

2、确定房产归属的方式

对于房产归属，如果是夫妻共同财产，双方可以先协商分割方式，如一方获得房产，给予另一方相应的补偿；或者将房产出售，分割售房款等。如果协商不成，同样可以向法院提起诉讼。法院会根据房产的具体情况进行审理，审查购房合同、出资凭证、产权登记等相关证据，来确定房产的归属和分割方式。

3、注意事项

无论是确定抚养权还是房产归属，都要遵循合法、公平、公正的原则。在处理这些问题时，建议当事人咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，避免因不了解法律规定而导致自身权益受损。

抚养权和房产归属是两个不同的法律问题，各自有其独立的判定依据和程序。在实际生活中，可能会因为各种因素而产生一定的关联，但并非必然联系。在处理这些问题时，要依据法律规定和实际情况进行合理的判定。如果你在抚养权和房产归属等方面还有其他疑问，比如如何争取抚养权、房产分割的具体比例如何确定等，可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为你提供详细的解答。