离婚按揭买房贷款怎么办理？

离婚按揭买房贷款是指离婚后，一方需要继续按揭购买房屋，需要重新办理贷款。具体办理流程如下：

1、需要了解房屋的产权情况。如果房屋产权是夫妻共有，需要先进行产权变更手续，将房屋产权转移为离婚一方的名下。

2、需要向银行申请贷款。离婚一方需要提供个人身份证、离婚证、房屋产权证等相关证件，同时需要提供个人的收入证明和征信报告。银行会根据申请人的信用情况和还款能力，对贷款进行审批。

3、签订贷款合同和房屋抵押合同。合同签订后，银行会将贷款款项直接划入卖方账户，离婚一方需要按照合同约定的还款方式和期限，按时还款。

需要注意的是，离婚按揭买房贷款需要满足银行的贷款条件，同时需要承担相应的利息和还款责任。在离婚前，双方需要充分考虑房屋贷款问题，并在协议中明确约定。

法律依据：

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。