离婚盖的房是夫妻共同财产吗

在婚姻法律问题中，财产分割往往是离婚时的关键争议点，而离婚期间盖的房子是否属于夫妻共同财产更是备受关注。了解这一问题的答案，对于维护当事人的合法权益至关重要。接下来，我们将详细探讨这一问题。

一、离婚盖的房是夫妻共同财产吗

判断离婚盖的房是否为夫妻共同财产，需要从多个方面来分析。如果是在夫妻双方办理离婚手续期间，且婚姻关系尚未正式解除时盖的房子，一般情况下，若建房资金来源于夫妻共同财产，比如夫妻双方在婚姻存续期间的积蓄、共同经营所得等，那么所盖的房子大概率属于夫妻共同财产。

例如，夫妻二人在婚姻期间一直共同经营一家小店铺，有一定的资金积累。在提出离婚但还未正式办理离婚手续时，用店铺经营所得的资金盖了房子，这种情况下该房子就属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常都视为共同财产，用共同财产建造的房屋自然也属于共同财产范畴。

如果建房资金是一方的个人财产，并且能够提供充分的证据证明，比如一方在婚前就已经拥有的存款，且有银行转账记录等证据表明是用这笔个人存款盖的房，那么该房子可能被认定为个人财产。但在实际操作中，要证明资金完全来源于个人财产且与夫妻共同财产没有混同，是比较复杂的。

如果是在离婚判决已经生效之后盖的房子，那毫无疑问，该房子属于个人财产，因为此时夫妻关系已经解除，双方的财产各自独立。

二、离婚时如何分割夫妻共同房产

当确定房子属于夫妻共同财产后，离婚时的分割问题就成为焦点。夫妻双方可以进行协商分割。双方可以根据自己的意愿和实际情况，达成一致的分割方案。比如，一方想要房子的所有权，那么可以给予另一方相应的经济补偿。经济补偿的金额通常会根据房子的市场价值、双方对房子的贡献等因素来确定。

如果夫妻双方无法协商一致，那么就需要通过法律途径来解决。法院在分割夫妻共同房产时，会遵循一些原则。一是照顾子女和女方权益原则。如果有子女，且子女跟随女方生活，法院可能会在分割房产时适当倾向于女方，以保障子女和女方的生活稳定。二是公平原则，会考虑双方对房产的出资情况、婚姻存续时间等因素。

对于房产的分割方式，常见的有以下几种。一种是实物分割，如果房子可以进行物理上的分割，且分割后不影响其使用功能和价值，法院可能会判决进行实物分割。另一种是变价分割，即把房子出售，然后将所得款项进行分割。还有一种是作价补偿，由一方取得房子的所有权，然后按照房子的评估价值给予另一方相应的补偿。

三、哪些情况属于夫妻共同财产

除了上述提到的婚姻关系存续期间用共同财产盖的房子可能属于夫妻共同财产外，还有很多其他情况也属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬等都属于共同财产。比如，夫妻双方都有稳定的工作，每月的工资收入都属于共同财产范畴。

生产、经营、投资的收益也属于夫妻共同财产。例如，夫妻共同投资一家公司，公司所获得的利润就属于夫妻共同财产。知识产权的收益同样如此，如果一方在婚姻期间创作了作品，获得了稿费等收益，这些收益也属于夫妻共同财产。

继承或者受赠的财产，一般情况下也属于夫妻共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。比如，夫妻一方的父母去世后，留下的遗产如果没有明确说明只归该方所有，那么这份遗产就属于夫妻共同财产。夫妻双方在婚姻期间取得的住房公积金、养老保险金等，也通常被认定为夫妻共同财产。

综上所述，判断离婚盖的房是否为夫妻共同财产需要综合多方面因素考量，离婚时夫妻共同房产的分割有多种方式和原则，同时也有多种情况属于夫妻共同财产。在处理这些财产问题时，可能会遇到各种复杂的情况。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。