办离婚怎么办理不动产手续

随着离婚率的不断攀升，不少人在离婚后都会面临不动产分割的问题。那么，离婚时该如何办理不动产手续呢？本文将为您详细解答。

一、办离婚怎么办理不动产手续

1. 协议分割：如果双方对不动产分割达成一致意见，可以共同向不动产登记中心提交离婚协议书和产权证，办理产权变更登记手续。

2. 法院判决分割：如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决不动产分割。判决生效后，当事人持判决书到不动产登记中心办理产权变更登记手续。

二、离婚时不动产分割的常见问题有哪些

离婚时不动产分割存在许多争议，常见问题主要集中在：

如何界定婚前、婚后财产？一般而言，婚前取得的不动产为婚前财产，婚后取得的不动产为婚后财产。

如何确定不动产价值？可以委托评估机构进行评估，也可以参照市场同类不动产交易价格确定。

一方隐匿不动产怎么办？如果一方隐匿不动产，另一方可以向法院申请诉前财产保全，防止不动产被转移或变卖。

三、离婚时不动产分割的注意事项

为了避免不必要的纠纷，离婚时办理不动产分割手续需要注意以下事项：

及时办理：离婚后应尽快办理不动产分割手续，避免拖延引发新的纠纷。

保存证据：收集与不动产相关的证据材料，如产权证、购房合同、贷款合同等。

聘请律师：如果不懂法律，建议聘请律师协助办理不动产分割手续，保障自己的合法权益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。