赠与合同丢失怎么办

当我们满心欢喜地拿到房地产赠与合同时，由于种种原因，房地产赠与合同意外丢失。我们该怎么办？房屋赠与合同是属于什么类型的合同呢?我们应该如何妥善处理丢失问题呢?接下来就跟着律图小编一起来了解一下相关咨询吧。

什么是房产赠与？
一、房产赠与是指一方(赠与人)自愿将所有房屋赠与他人(受赠人)和他人愿意接受的民事法律行为。赠与房屋的双方应当签订书面合同。

二、房产赠与合同是属于什么类型的合同呢?

(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。

赠与人自愿单方面承担将房屋免费赠与对方的义务，但不享有平等权利；受赠人享有免费接受对方赠与房屋的权利，一般不承担法律义务。即便受赠人在接受赠与时都要承担一定的义务，但这种义务并不以获得的权利为代价。

(2)房屋赠与合同为实践合同。

赠与人必须将房屋实际交付给受赠人。被赠与人接受赠与时，赠与房屋的民事法律行为完成，合同生效。但实物交付后，赠与不得撤回。如因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠人可请求人民法院裁决。

(3)房屋赠与合同是要式合同

房产赠与，同房屋买卖一样，属于产权转移。根据《城市私有房屋管理条例》，应当提交各种证明办理登记过户手续。如果一方没有办理过户手续，则根据《合同法》第四十四条及《最高人民法院对(合同法)若干问题的解释(一)》第九条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不

得转让。

三、房产赠与合同丢失了,如何处理?

由于不动产转让手续需要赠与人与受赠人订立书面合同，即赠与书。也就是说，如果房地产赠与合同丢失，就无法办理过户手续。如果房地产赠与合同丢失，我们能做的就是尽可能重新办理房地产赠与合同。

综上所述，房产赠与是一种自愿的行为，赠与人是无偿将房产赠与给受赠人的一种行为。而房屋赠与合同则是根据上诉行为而进行的书面合同。如果房产赠与合同丢失了，我们应该尽量进行房屋赠予合同的补办手续，如果你还有其他问题欢迎咨询法临网在线律师。