转让费不退怎么维权

在租赁期间，转让租房时，房东不退还转让费的现象较为常见。那么，租户该如何维护自己的权益，争取转让费的返还呢？

一、转让费不退怎么维权？

当房东拒绝退还转让费时，租户可采取以下维权方式：

1.协商沟通：

与房东进行友好协商，说明转让租房的实际情况，争取房东理解并退还转让费。

2.查看合同条款：

仔细查看租赁合同中的转让费条款，确认房东是否具有不退还转让费的约定。如果没有明确约定，租户有权要求房东退还转让费。

3.向消费者保护机构投诉：

如果协商不成，租户可以向消费者保护机构投诉，寻求第三方协助解决纠纷。

4.向人民法院提起诉讼：

如果协商、投诉均无法解决，租户可以向人民法院提起诉讼，要求房东返还转让费。

二、转让费不退，租期没到怎么办？

如果转让租房时，租期尚未到期，房东不退还转让费，租户可采取以下措施：

1.拒交剩余房租：

在房东不退还转让费的情况下，租户可以拒交剩余房租，以抵扣转让费。

2.协商终止合同：

与房东协商提前终止租赁合同，并将转让费作为终止合同的赔偿金。

3.向法院申请解除合同：

如果协商终止合同未果，租户可以向法院申请解除租赁合同，并要求房东退还转让费。

三、转让费不退，租期已到怎么办？

如果转让租房时，租期已到，房东不退还转让费，租户可采取以下措施：

1.协商补交房租：

与房东协商，补交租期内的剩余房租，换取房东退还转让费。

2.要求退还押金：

向房东要求退还租赁押金，并将转让费作为押金抵扣。

3.向法院提起诉讼：

如果协商无果，租户可以向法院提起诉讼，要求房东返还转让费。

转让费不退是租房市场中的常见纠纷。租户在维护自身权益时，应仔细查看租赁合同条款，并积极与房东进行协商。如果协商不成，可以向消费者保护机构投诉或向法院提起诉讼。

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