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如何判断以房抵债合同的有效性?

判断以房抵债合同的有效性,需先满足民事法律行为的通用有效要件,再排查特殊无效或可撤销情形,结合签约时间、房屋情况等具体情形综合判定,具体如下:1.满足通用有效要件:首先得符合《民法典》第143条的规定,一是双方具备相应民事行为能力;二是意思表示真实,无欺诈、胁迫等情形;三是内容不违反法律强制性规定和公序良俗,同时要有合法明确的基础债权债务关系,这是合同有效的基础。2.区分签约时间排查特殊情形:债务

#债权债务828 人看过

2025-11-23 09:10:49

仅有转账记录,是否能认定民间借贷关系成立?

2020年7月至2021年1月期间,某公司向张某的账户分4次转款合计31万元,并在四份银行转账凭证上备注为借款。某公司所称的借款到期后,张某未偿还任何款项。某公司多次催要未果,遂向法院提起诉讼,要求张某偿还借款本金31万元及相应利息。张某辩称,其与某公司之间不存在借贷关系,双方为业务合作,案涉款项为货款。张某提供了案涉四笔转账的银行回单,在回单中没有任何显示“借款”的字样。某公司仅凭转账凭证无法证

#债权债务929 人看过

2025-11-22 16:46:36

裁判规则变了!最高法:未经股东会或董事会决议,法定代表人签名

裁判规则变了!最高法:未经股东会或董事会决议,法定代表人签名并加盖公司公章的担保合同无效!最高办案指南2025年11月7日14:30河南12人在小说阅读器中沉浸阅读点击关键词进入专题汇编民法典|法律大全|司法解释|指导案例点击领取➤律师公检法司交流群点击领取➤民间借贷纠纷律师办案实务问答点击领取➤机动车交通事故责任纠纷裁判指引点击领取➤最高法院及最高检察院历年指导性案例汇编,共126万字!正文来源

#债权债务947 人看过

2025-11-22 11:37:35

无真实交易情形下出售承兑汇票的行为应属无效

票据关系的产生与存在,离不开真实的商品交易关系和债权债务关系作为基础。商品交易的核心是商品买卖,本质上属于劳动交换范畴,在市场经济环境中,其覆盖范围十分广泛。商品交易关系通常会以债权债务关系的形式呈现,但债权债务关系的产生原因并非仅限于商品交易——也就是说,所有商品交易关系都会对应一定的债权债务关系,而债权债务关系所反映的内容却不局限于商品交易。作为票据关系基础的真实商品交易关系和债权债务关系,既

#债权债务948 人看过

2025-11-21 10:29:42

借款诉讼有时效,小心欠款要不回

陶某与张某是多年的老朋友,1994年,张某因生意急需资金周转向陶某借款15万元,并于当年7月25日出具一张借条给陶某。2004年9月,陶某曾向张某主张过该15万元债务,然而张某并未向陶某偿还此笔借款。此后碍于朋友情面,陶某也一直未向张某索要。近日,陶某以索要借款为由将张某诉至定远县人民法院,该院对此案进行了公开审理。庭审过程中,被告张某主张该借款已经超过借款诉讼时效,请求依法驳回原告陶某的诉讼请求

#债权债务997 人看过

2025-11-20 17:38:19

配偶账户收款能否认定为共同债务

王某、郭某原系夫妻关系,双方于2018年12月25日协议离婚。2018年1月24日至2021年3月21日期间,王某的亲戚朱某某通过银行转账方式向王某支付多笔款项,累计81万元。2018年3月17日,朱某某另向郭某名下银行账户转账7万元,该笔款项随后被分笔取现。2022年2月12日,王某就上述总计88万元借款向朱某某补签借条,载明借款期限至2024年2月13日。因王某未按期还款,朱某某提起诉讼,主张

#债权债务1030 人看过

2025-11-20 10:56:21

保本不参与经营的“投资”是投资吗?

公司向我借款,但与我签订的是《公司股东入股协议书》,实际上我并未参与过公司任何经营,该如何主张?让我们一起来看下面的案例。案情回顾小张与某健康服务有限公司签订了《公司股东入股协议书》,并向该公司汇入18万元。协议约定“假如小张的本金出现亏损,由某健康服务有限公司负责”。小张向该公司要求返还借款18万元。某健康服务有限公司辩称双方为投资入股关系,小张的18万元是投入该公司的股金,现公司营业出现亏损,

#债权债务939 人看过

2025-11-20 10:50:51

配偶账户收款能否认定为共同债务

案情王某、郭某原系夫妻关系,双方于2018年12月25日协议离婚。2018年1月24日至2021年3月21日期间,王某的亲戚朱某某通过银行转账方式向王某支付多笔款项,累计81万元。2018年3月17日,朱某某另向郭某名下银行账户转账7万元,该笔款项随后被分笔取现。2022年2月12日,王某就上述总计88万元借款向朱某某补签借条,载明借款期限至2024年2月13日。因王某未按期还款,朱某某提起诉讼,

#债权债务932 人看过

2025-11-20 10:50:20

采用违背公序良俗方式履行义务的属于履行方式不当债权人有权拒绝

范某麟与辜某芳执行复议案——采用违背公序良俗方式履行义务的,属于履行方式不当入库编号:2024-17-5-202-066参考案例【裁判要旨】对生效法律文书确定的义务,当事人应当按照法律文书载明或者双方当事人约定的方式履行。如果法律文书没有确定履行方式,双方当事人也没有就此约定,可以适用习惯,采取正当方式履行,不得违背公序良俗。采用侮辱性等违背公序良俗的方式履行义务的,属于履行方式不当,债权人有权拒

#债权债务840 人看过

2025-11-20 10:47:15

每日普法——债务加入与债务转移、保证的区别

债务加入与债务转移、保证的区别对于债务加入与保证、债务转移如何区别,理论和实务中一直存有困惑。第一,关于债务加入和保证的关系。概言之,保证要受保证期间的约束,与主债务存在从属关系,且都对主债务人享有追偿权,类型上区分一般保证与连带保证,而一般保证中保证人又享有先诉抗辩权。这些特点都是债务加入所没有的,而债务加入的典型特点在于加入债务后第三人在其愿意承担的范围内与债务人之间承担连带责任。《民法典担保

#债权债务862 人看过

2025-11-19 15:50:48

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