融资租赁合同中承租人享有以下些权利：（1）占有、使用租赁物，并据此获得收益；（2）基于其自由意愿，选择、受领租赁物；（3）请求相对方承担租赁物瑕疵担保责任、合同违约责任；（4）融资租赁合同中承租人享有的其他权利。融资租赁合同中出租人享有的权利：1、因出卖人不履行买卖合同的义务产生索赔的权利。2、出租人享有租赁物的所有权。3、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任。4、承租人占有租赁

一、房产性质认定婚前购房：男方婚前以个人财产支付首付并登记在自己名下，该房产原属于男方个人财产。婚后加名：婚后将女方名字加入房产证，通常视为男方对女方的赠与，房产转为夫妻共同财产，除非双方另有书面约定份额（如按份共有）。二、还贷资金来源的影响若用共同财产还贷：即使男方独自偿还贷款，只要资金来源于婚后收入（夫妻共同财产），还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产。若用个人财产还贷：如男方使用婚前存款等个人

评判非货币财产是否可以成为出资财产，唯一的标准就是“可以用货币估价并可以依法转让且法律法规未做限制规定”。非货币财产出资入股，最常见的有：交通工具、办公用房、生产经营设备、著作权、专利权、商标权等。出资人以非货币财产出资，未依法评估作价，公司、其他股东或者公司债权人请求认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当委托具有合法资格的评估机构对该财产评估作价。评估确定的价额显著低于公司章程所定价额的，人民

宅基地和房产产权的区分原则主要体现在以下几个方面：所有权归属-宅基地：农村宅基地归农村集体所有，农民只拥有使用权。-房产：房产即房子，在合法建造等情况下，房屋所有权归建造者或合法取得者所有。如在城市，购买商品房后业主拥有房屋所有权；在农村，农民在自家宅基地上合法建造的房屋也归农民个人所有。取得方式-宅基地：主要通过原始取得与继受取得，原始取得如因子女结婚分户、外来人口落户等符合条件申请获得；继受取

清算是企业解散的法律后果，是对解散企业的财产进行清理，收回债权，偿还债务，如果有剩余财产，依法进行分配。个人独资企业解散，由投资人自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算人进行清算。个人独资企业的投资人可自己对企业进行清算，因为个人独资企业是投资人一人投资，财产为投资人个人所有，不存在其他投资人的问题。投资人自行清算的，应当在清算前十五日内书面通知债权人，无法通知的，应当予以公告。债权人应当在接到

空调外机平台的性质取决于建筑设计和相关法律法规：1.**公共区域**：如果平台为多个业主共用，或用于放置多个外机，通常视为公共区域，由物业或业主委员会管理。2.**业主专有区域**：若平台仅供某一业主使用，且设计上明确归属该业主，则属于专有区域，业主有使用权，但需遵守相关规定。3.**产权登记**：产权证上如有明确标注，平台归属以登记为准。4.**物业管理规定**：物业合同或小区管理规约中可能有相

**一、法律依据**1.**《社会保险法》第五十八条**用人单位应当自用工之日起30日内为职工办理社会保险登记，并按时足额缴纳社会保险费。**职工在病假期间，只要劳动关系存续，用人单位就必须继续缴纳社保**，不得中断或拒绝。2.**《社会保险法》第六十条**用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。**职工个人应缴纳的部分，由用人单位代扣代缴**。3.**

对方全责车辆鉴定费谁出通常来讲，车辆的鉴定费一般是由那些负有事故责任的一方来承担的。要是对方在事故中负全责，那这鉴定费自然就该由对方来支付。这可是有依据的，依据的是《诉讼费用交纳办法》以及其他相关的法律法规。因为在鉴定这些事儿上所支出的费用，是由负有举证责任的那一方先垫付的，等整个案件都审结了之后，再按照责任的大小来进行分担。不过，如果在事故处理的过程当中，双方已经有了另外的约定，那就按照他们的约

车祸伤残鉴定有哪些具体法律流程车祸伤残鉴定的法律流程如下：首先是委托鉴定。一般在事故处理过程中，当事人可在治疗终结后，由交警部门、律师事务所或当事人自行委托有资质的司法鉴定机构进行伤残鉴定。自行委托时要注意选择正规、有资质的机构，以确保鉴定结果的权威性和认可度。然后是准备材料。通常需携带身份证、交通事故责任认定书、医院诊断证明、病历、检查报告等材料。这些材料是鉴定机构准确判断伤残程度的重要依据。之

车祸出院多久可以做伤残鉴定通常来讲，车祸受伤的人出院之后，伤残鉴定的时间一般是在受伤后的3个月到6个月这个范围。不过具体啥时候鉴定，那得看受伤的情况稳定程度以及恢复的状况哟。要是受伤比较轻，恢复得还挺快的，大概3个月左右就差不多能去做鉴定；要是伤情挺复杂，恢复起来又很慢，那可能就得6个月，甚至还得更久。就像颅脑受伤、神经受损这类情况，那都得花比较长的时间去观察和评估。这里得提醒一下，做伤残鉴定得找