家里漏水,你第一时间是不是想着找楼上住户的追责呢?
其实,如果房子在保修期内,在楼上住户正常使用情况下的非人为原因导致的漏水,我们是可以找开发商或物业的!
一、房子保质期是多久?
从交付给业主时开始计算,屋面防水3年;
墙面、厨房和卫生间地面、管道渗漏1年;
管道堵塞2个月。
《住宅质量保证书》
二、保质期内谁来负责
(一)开发商:房子在保质期内,正常使用情况下的漏水损失,开发商就要负起相关责任。
(二)物业:如果物业公司有接受开发商的委托,并且开发商支付了相应的维修费用,这时的维修责任就由物业公司代开发商承担。
三、保质期外谁来负责