人的一生需要签订无数合同。

房地产合同、保险合同、劳动合同、租赁合同等等。

合同这么多，到底应该怎么看呢？

其实，合同五花八门，但只用注意这2个务必、3个前提、15个条款，就能像律师一样审查合同陷阱。

一、两个务必

1、务必做充分沟通。

合同审查应在充分沟通基础上进行，不能因怕麻烦而做毫无意义的应付审查。

2、务必熟悉合同涉及的专业领域。

二、三个前提

1、知晓合同签订的背景和目的，不要稀里糊涂签合同。

2、了解送审合同文本提供方。

3、询问合同是否实际履行及履行中存在的问题。

并不是所有合同都是文本签订后才正式履行，要防止补签或倒签的合同。

三、十五个条款

合同内容一般包括以下内容：

1、合同标题

准确对应合同各方真实的法律关系。

2、合同主体

权利能力和行为能力是否与所签订的合同相匹配。

3、合同标的

合同交易的对象要明确、具体，且不得违反特许经营、限制经营的规定；

对合同商品、服务的价格、数量要明确。

4、支付方式

付款约定要明确，包括付款方式、付款的进度节点；

付款与发票开具的先后顺序以及对开具发票的特殊要求。

5、权利义务条款

需列明各方的权利义务，权利义务要基本对等。

为避免被认定为格式条款无效，要注意权利义务条款要关联到相应的违约责任。

6、违约责任

违约责任应以一定数额的违约金或者一定计算方式予以明确，避免模糊不清。

7、解除合同的条件设置及启动

在合同中约定合同解除的约定情形，起到维权和止损的效果。

8、保密条款

设置保密条款，保证信息安全，泄密要承担赔偿责任。

9、知识产权

合作前的知识产权、合作中产生的知识产权、合作时对第三人知识产权的侵犯等，都要在合同中予以明确。

10、不可抗力

不可抗力条款写入合同，出现不可抗力情形时，相互免责，扩大损失过错方承担。

11、通知与送达

合同中约定哪些情形需要进行通知、以何种方式通知，通知如何才能构成有效送达等。

12、争议解决

明确约定合同出现纠纷诉讼或仲裁的管辖主体。

13、其他特别约定

14、合同收尾

合同的生效时间、合同的签订份数及其他注意事项。

15、附件

包括质量标准、验收标准、阳光公约等等。