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就是我想了解这个租房订金交了，然后后面想退但是不给退，合同上写着的是说不能退，但是他当时跟我说他自己给我退这个钱，我未成年不能欠合同，他让我找一个成年的朋友来替我签这个订金合同，我现在想退有什么办法吗

#合同纠纷

2023-09-22 14:56:51

陈玉琳

上海正策（杭州）律师事务所

咨询建议

您好: 租房的定金规定是房屋租赁合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金；给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。基于您的描述，您单方面违约，定金无法申请退回。

参考法条

中华人民共和国民法典第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金

解答于 2023-09-22 14:56:51

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张海龙律师

河北和泽律师事务所

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